Dit nieuwbouwproject is nabij de haven en Gent Dampoort gelegen, op wandelafstand van het Rabot.

Deze locatie staat garant voor een vlotte verbinding naar het stadscentrum en het station Gent Dampoort. Residentie Nieuwe Molens bevat 22 wooneenheden, waarvan er nog 4 te koop zijn, één 1-slaapkamerappartement en drie 2-slaapkamerappartementen. De bewoonbare oppervlakte van deze appartementen bedraagt 74 en 112m². De appartementen dienen nog verder voorzien worden van vloerbekreding, keuken- en badkamerinrichting. Er werd ook voorzien in private en publieke buitenruimte via buitenterrassen en een toekomstige vormgeving van de groene ruimte van de site.

Voorwaarden om een appartement te kunnen aankopen :

1) Minstens één gezinslid moet tussen 30 en 60 jaar oud zijn. 
2) Een gezin mag maximaal vier leden tellen (2-slaapkamerappartement)
3) Een gezin mag maximaal twee leden tellen (1-slaapkamerappartement)
4) Appartement bedoeld voor alleenstaanden en kleine gezinnen met een modaal inkomen. Een modaal inkomen betekent een netto belastbaar gezinsinkomen tussen 28.182 en 46.480 euro voor een alleenstaande, en een inkomen tussen 28.182 en 53.350 euro voor een niet-alleenstaande.
5) Een kandidaat-koper mag op het moment van de inschrijving geen eigenaar zijn voor de volle 100% van een andere woning. 
6) De koper of een van zijn wettelijke erfgenamen moet gedurende de eerste tien jaar het appartement ononderbroken bewonen en mag hij het noch verhuren, noch doorverkopen.